MAISON 6 PIECES

Informations générales

299 000,00 €

Annonce déposée le 11/08/2025

Détail de l'annonce

Située dans la zone artisanale, a 5mn du centre et des commodités Le Pouzin, cette propriété de 3 étages .
Vous offre plusieurs possibilité; Faire plusieurs logement, pour famille nombreuses, locale de travail ou pour un artisan de nombreux espace de rangement.
Sur une parcelle totale de 575m2.
Au sous sol: une cave de 100 m² avec eau du puits, deux garages attenant de 16m2 d’on un déjà louer.
Au rez-de-chaussée: vous accéderez a un atelier de 132m2 loi Carrez. (Possibilité de faire un appartement)
Surface habitable de 130m2, 1eret 2eme étage.
Au 1er étage: un séjour de 35,22m2, une cuisine de 9,20m2, SDB avec baignoire d’angle + douche a l’Italienne, double vasque 7,68m2,WC séparer, une chambre 15,55m2. Une terrasse traversante de 67,40m2,une cheminée à foyer fermé, Chauffage au sol.
Le 2eme étage: l'espace nuit se compose de trois chambres de 11,12m2 ,13,44m2 et 14,68m2 d'une salle de bains de 4,59m2 avec douche,WC séparer, chauffage au sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE: C
Prix du bien : 299 000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025
Consommation énergie primaire: 141kWh/m²/an
Coûts annuels énergétique 1320€ et 1830€ .
Pour plus de photo et de renseignement par mail (loen26@hotmail.fr) ou téléphone 06 60 61 26 18.
Agence et curieux s’abstenir.

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