Détail de l'annonce
Une magnifique propriété en pierres du 19ème siècle, située à Allan, au cœur de la Drôme Provençale. Elle offre environ 311 m² habitable et s’ouvre sur un superbe terrain paysagé constructible de 1540 m² avec piscine. C'est un bien qui allie authenticité, beaux volumes et cadre paisible. L'accés peut se faire par le village ou bien la grande allée au sud de la maison.
Au rez-de-chaussée, un très grand salon avec cheminée, une salle à manger et une vaste cuisine de préparation à l'ancienne. Ces espaces de vie offrent environ 131 m².
Une cuisine équipée, une chambre froide, un espace buanderie et un WC indépendant complètent le rez de chaussée.
Un bel escalier en pierre vous mène au premier étage où se trouvent cinq belles chambres de 14 à 24 m², il est possible de créer une suite parentale.
L’étage dispose également de deux salles de bains, une salle d’eau et deux WC.
Un studio, avec accès direct de l’extérieur, peut être rendu indépendant. Ceci est parfait pour accueillir des invités ou éventuellement envisager une activité locative.
Des combles aménageables d’environ 133 m², se situent au troisème étage, permettant de créer des pièces supplémentaires : chambres, salle de jeux, bureau, espace bien-être… selon vos envies. L'aménagement est déjà bien avancé.
À l'extérieur, vous découvrirez un terrain de 1540 m² offrant un agréable espace de détente devant les pièces de vie, une belle terrasse en pierres à l'ombre des platanes. Un coin piscine est aménagé. L'exterieur est joliment agrémentée de nombreux arbres.
Un local chaufferie, un local piscine, un atelier et un double garage complètent le tout.
L'environnement est agréable, c'est le charme de l'ancien, vous êtes à proximité de la A7, et il exsiste la possibilité de rentabilité locative.
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