Maison familiale ou secondaire (vente classique ou à terme)

Informations générales

97 000,00 €

Annonce déposée le 06/10/2025

Détail de l'annonce

Vend particulier à particulier ma maison avec deux possibilités : Vente classique ou vente à terme, devant notaire.
La vente à terme définition : Mensualité = (Prix de vente -bouquet) divisé par le montant de la mensualité qui définira le nombre de mois pour payer le solde restant.
Pour la vente à terme, mes conditions sont un bouquet (apport) de 78000 €. Le solde restant est de 19000 €. Il peut être soldé soit avec des mensualités de 527,78 € sur 36 mois ou à décider ensemble d'une autre mensualité et durée.

Avantages pour l'acquéreur : pas de prêt bancaire, remboursement du solde avec les loyers sans intérêts, pas de frais d'agence, accès rapide à la propriété.

Cette charmante maison est prête à vous accueillir (aucun travaux à prévoir) au coeur du village, commerces de proximité, maison médicale, EHPAD récemment ouvert, proche de la nature. Un refuge cocooning à la campagne.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 38 m² est le cœur vibrant de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, invite à la convivialité et offre un accès direct à une terrasse discrète et à la cour.
Le terrain de par sa petite superficie de 80 m2 d'un seul tenant, en fait un espace chaleureux qui vous permettra de profiter de l'été en famille. Il est plat et non arboré, ce qui vous permettra de l'aménager à votre goût (jardin, barbecue, ...etc). Elle est mitoyenne d'un seul côté.

Un placard XXL à portes coulissantes optimise l'espace de rangement, tandis qu'une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
La suite parentale récente vous offre un espace privilégié, avec son dressing spacieux et sa salle de bain moderne (avec WC privatif). Imaginez le potentiel de son accès extérieur indépendant (actuellement neutralisé), qui pourrait facilement être transformé en un studio indépendant pour accueillir famille ou amis, ou générer un revenu locatif !
À l'étage, une mezzanine avec coin douche offre une flexibilité appréciable. Deux chambres prêtes à vous accueillir avec la possibilité d’y aménager des dressings personnalisés et de vous créer des espaces personnels uniques. Une troisième pièce polyvalente s'adapte à tous vos besoins : un bureau inspirant, une salle de jeux pour les enfants, ou un espace de loisirs créatif...

Cette maison vous offre un confort optimal et une tranquillité d'esprit :
- DPE : D et B
Pour une maison ancienne, un DPE classé D est une excellente performance, preuve d'une bonne isolation et/ou de systèmes performants déjà en place. Associé à des émissions de gaz à effet de serre (GES) en classe B, cela garantit un faible impact environnemental. Profitez du charme de l'ancien sans les inconvénients énergétiques !
- Électricité et plomberie entièrement refaites par des professionnels,
- Toiture en excellent état
- Nouveau parquet à l'étage pour une ambiance chaleureuse.
- Fenêtres double vitrage, dont certaines neuves avec stores électriques, garantissant une isolation phonique et thermique optimale.
- Chauffage performant grâce aux climatisations réversibles Daikin et aux radiateurs Thermor, pour une température idéale en toute saison.
- Fibre optique déjà installée pour une connexion internet ultra-rapide.
- Tout à l’égout.

Un cadre de vie pratique et sécurisé :
- Stationnement facile pour deux véhicules devant la maison.
- Vidéosurveillance du village pour une sécurité renforcée.
- École maternelle et primaire à proximité immédiate.
- Commerces de proximité pour vos besoins essentiels.
- Arrêts de bus facilitant les déplacements des collégiens et lycéens.
Situation géographique idéale :
Proximité des villes et des gares ouvrant de nouvelles perspectives de mobilité.
À seulement 3h30 de Paris, 2h de Lyon et Dijon, 1h de Vichy, et à une encablure des gares TGV (Paris en 1h20, Lyon en 40 minutes depuis Le Creusot/Montchanin).
N'attendez plus pour programmer une visite .
Que vous cherchiez :
- Une maison familiale et accueillante
- Une résidence secondaire pour vous ressourcer au calme
Cette maison est faite pour vous, venez la découvrir sans tarder

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