Maison en pierre du XIX ème siècle et ses dépendances vendue clé en main

Informations générales

450 000,00 €

10130 MONTFEY
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Annonce déposée

Détail de l'annonce

En Champagne, dans le Pays d’Othe et d'Armance, aux portes de la Bourgogne.


Maison principale de 150 m² habitables avec une terrasse de 75 m²

Deux dépendances de 90 m² et 100 m²

Une cave voûtée de 16 m² dans l’une des dépendances

Terrain clos arboré de 2877 m² avec un puits

Exposition Sud-Est


Bienvenue dans un hameau du pays d’Othe, à 1h45 min de Paris, à 30 min de Troyes, Chablis et Chaource, à 40 min d’Auxerre, à 15 min de Saint-Florentin (port de plaisance sur le canal de Bourgogne), et à 5 min d’Ervy-le-Châtel (toutes commodités, écoles et collège).

Nichée dans un écrin de nature au paysage vallonné, nous vous présentons une demeure datant de 1898 dénommée par ses bâtisseurs « la villa sans souci ».

Acheté en 2007, notre projet de réhabilitation arrive à son terme pour vous proposer un corps de ferme offrant un panorama privilégié sur un environnement boisé et champêtre.

Une demeure principale entièrement restaurée, dans le respect d’un patrimoine préservé, conformément aux exigences de la réglementation du RT 2012.

Cette maison comporte au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon, une bibliothèque/bureau pouvant être aménagée en chambre, un WC et à l’étage, un pallier, et deux suites parentales dont la plus grande possède un dressing.

Construite en pierre de calcaire avec ses solivages en bois de chêne, elle forme avec ses deux dépendances adjacentes un ensemble constituant un corps de ferme charmant doté d’une magnifique cave voûtée.

Un espace de vie clairement propice à demeurer en toute quiétude offrant discrétion et convivialité, destiné à la réception ou la création d’un gîte de charme.

Le cadre bucolique et pittoresque de cette propriété vous intéresse, nous vous invitons à nous joindre par téléphone afin d’évoquer ensemble tous les détails que nous partagerons avec plaisir.

In fine, nous vous informons que notre projet de vente s’inscrit dans une période transitoire vers une livraison prévue le 1er juillet 2025 au plus tard.
Cette annonce est donc évolutive et sera dûment renseignée et complétée au fil des semaines et des mois à venir.

Bien sûr, nous sommes parfaitement disposés à étudier votre projet d’achat et ainsi recevoir vos propres desiderata notamment dans l’optique d’une acquisition dans un délai plus court.

Sachez que tous les diagnostics seront effectués à l’achèvement définitif de la période de restauration afin de répondre aux plus récentes conformités légales requises.


Nous serons heureux de vous recevoir pour vous faire découvrir notre propriété et si le cœur vous en dit, visiter ses alentours.

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Statistiques de l'annonce

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Dernière visite le : 03/11 à 21:56

Référence : 607

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