Appartement T2 45m2 avec annexe - Sur Marcoussis

Informations générales

167 000,00 €

Annonce déposée le 15/01/2026

Détail de l'annonce

Au cœur d’un environnement recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Marcoussis, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de caractère, situé au 1er et dernier étage, d’une bâtisse des années 1900, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Ce T2 de 45,39 m² (loi carrez 43,57m2), offre un agencement fonctionnel et agréable. Exposition Sud.
Description du bien :
Entrée
Grande cuisine ouverte, conviviale
Buanderie avec de nombreux rangements
Salon lumineux
Chambre spacieuse
Salle de bain et WC
Une annexe vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire appréciable

Les atouts :
Fenêtres PVC double vitrage récentes
Travaux d’isolation des murs et des combles réalisés en 2020, assurant un meilleur confort thermique
Remplacement des fenêtres en 2023/2024
Copropriété à faibles charges
Chauffage individuel et ballon d’eau chaude individuel
Exposition Sud des pièces à vivre (séjour et chambre)
Dernier étage, calme et luminosité

Informations copropriété :
Copropriété de 5 lots
Aucune procédure en cours
Charges faibles (assurance) : 15€/mois

Un bien rare sur le secteur, idéal pour :
Une première acquisition
Un investissement locatif
À visiter sans tarder : un appartement alliant charme de l’ancien, confort moderne et emplacement recherché.

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