2/3 pièces calme et lumineux - rue du chemin vert 75011

Informations générales

595 000,00 €

Annonce déposée le 01/09/2023

Détail de l'annonce

Traversant, lumineux et dans le calme absolu (bâtiment situé entre deux cours).
Joli 2/3 pièces situé rue du chemin vert dans un quartier très dynamique (commerces, restaurants, parcs, écoles, atelier des lumières).
Il est composé :
- d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une vue dégagée (26 m²),
- d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée,
- d'une grande chambre (14 m²) avec dressing,
- d'une pièce (7,5 m²) avec dressing servant de chambre ou de bureau,
- d'une salle d'eau avec douche et toilettes.
Pas de perte d'espace.

Une grande cave complète ce bien.
L'immeuble dispose d'une cour pour ranger les vélos.

Surface : 54 m² (53,25 loi Carrez)
Charges de coproriété faibles : 1 332 €/an (entretien et eau)
Pas de procédure en cours
Pas de frais d'agence : merci aux professionnels de ne pas me contacter

Situé à 200m du métro Rue St Maur (3) et Père Lachaise (2 et 3), et 600m du métro Voltaire ou St Ambroise (9).

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2023
Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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