Détail de l'annonce
Idéalement située - quartier La justice zone pavillonnaire, - *proche RER A et E accessible à pied Val de Fontenay - écoles, collège et lycée à moins de 10 min à pied - commerces et centre ville de Neuilly Plaisance et son agréable marché à 2 pas…
Maison familiale offrant de beaux espaces sur 114m2 habitables - cuisine dînatoire équipée - *une grande pièce de vie (+de33m2) avec cheminée donnant sur une terrasse et un grand jardin à l’abri des regards - calme avec arbres fruitiers.
A l’étage 3 belles chambres de 13m2 à 14m2 - un wc indépendant et une salle de bains - espace de rangement. + Au rez-de-chaussée 1 bureau servant d’espace de nuit (8,30m2).
Le chauffage et eau chaude : GAZ de ville - chaudière récente [entretient 2024 -Ets Negre]
*La maison possède un grand sous sol de 66m2 avec la possibilité d’y garer 2 voitures à l’abri (+de34m2) - sa buanderie avec toutes ses évacuations réglementées et une grande pièce pouvant servir de lieu de stockage - ou cave à vin (17m2). Environnement sain - assainissement aux normes 2024.
La maison est jumelée sur UN SEUL côté mais elle est bâtie avec son propre mur - l’autre maison possède elle-même son propre mur - PAS DE NUISANCE SONORE PAS DE COPROPRIÉTÉ - et offre un *confort thermique supplémentaire non négligeable.
Diagnostique énergétique : CLASSE D
L’atout supplémentaire* est son espace de parking à l’extérieur pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures - portail ouverture automatique.
VENTE DIRECTE PROPRIÉTAIRE - prix du m2 bien inférieur au prix du secteur actuel.
- SECTEUR RECHERCHÉ SUR ROSNY -
[Agences immobilières s’abstenir - MERCI]
Visites sur RDV après premier contact par mail ou SMS* et garanties financières.
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