Maison individuelle rénovée F7 148 m²

Informations générales

229 000,00 €

Annonce déposée le 08/01/2025

Détail de l'annonce

Belle maison ancienne rénovée, individuelle (aucune mitoyenneté), esprit "Campagne chic" à vendre à Egreville (77, 1h30 sud de Paris), 148 m2 (loi Carrez), 7 pièces.

Village toutes commodités (U express, station service, Gamm vert, boulangeries, La poste, écoles, restaurants, village historique avec halle et marché le lundi matin, jardin départemental Musée-Bourdelle (proposent des activités familiales dans un beau cadre), première gare à 12 minutes, entrée autoroute A6 à 10 minutes, etc...

Dans un jardin arboré de 1929 m2 avec mare (nénuphars, iris d'eau, poissons qui vivent tous seuls :D, relaxation assurée) et bassin artificiel, divers arbres et arbustes tels que pruniers, lilas, arbre de Judée, cerisier japonais, érables du Japon... et fleurs comme tulipes, cyclamens, rosiers, lys, hydrangeas... (Nous y voyons également des écureuils chaque année)

La maison sur 3 niveaux se compose de :

- Au rez-de-chaussée : Entrée, couloir, chambre avec dressing (12 m2), salle d'eau (double vasques et grande douche avec banc pour s'asseoir, sèche serviettes), toilettes, cuisine (incluant placards, ilot central et plaque avec hotte intégrée) (10 m²), beau séjour salle à manger avec cheminée insert à soufflerie (33 m2), baie vitrée avec vue sur le jardin et le chalet blanc "she shed".

- Au 1er étage : Couloir avec dégagement, 3 chambres (16, 15 et 12 m2, qui peuvent être utilisées autrement qu'en chambres aussi), toilettes, 1 autre pièce pouvant servir de stockage/rangements, bureau ou dressing, etc... (complétant parfaitement la grande suite parentale au dessus)

- au 2e étage : Une belle suite parentale (lave-mains sur meuble ancien, toilette suspendu, baignoire pieds de lions et grande cabine de douche, 26 m2 loi Carrez, plus du double en surface au sol).

Autres bonus :
- Terrasse arrière abritée de 21 m2,
- cabanon de jardin en métal,
- VMC,
- Internet Fibre,
- double chauffage : cheminée insert et gaz propane en complément,
- "she shed" : chalet blanc de 10 m2 avec coin terrasse, pouvant servir de pièce annexe au jardin tel que salon d'été/lecture, pièce bien-être... ou tout simplement de stockage.
- Tout à l'égout
- Double vitrage partout
- Toiture récente avec film sous toiture
- Matériaux de qualité, décoration faite avec soins
- Du mobilier et de la décoration discutables (avant possible vide-maison)

Prix : 229000 €
Nombre de pièces : 7
Surface habitable au sol : plus ou moins 190 m²
Surface Carrez : 148 m²
Surface du terrain : 1929 m²

+ de photos sur demande
Nous nous tenons à votre disposition pour toute question et visite.

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