MAISON EN ZONE RESIDENTIELLE PRES AEROPORT DE ROISSY

Informations générales

526 000,00 €

Annonce déposée le 06/11/2024

Détail de l'annonce

VENTE D’UN PAVILLON
SITUÉ A ARNOUVILLE 95400

PRÈS DE L’AÉROPORT DE ROISSY
EN ZONE RÉSIDENTIELLE

DONNÉES PERSONNELLES DU PARTICULIER QUI VENDEUR
Téléphone : + 33(0)7 88 50 00 81
Courriel : contact.cjb@orange.fr

SITE PERSONNEL : www.arnouville-pavillon.fr

ÉLÉMENTS DE LA MAISON

Près de tous commerces et transports
Maison élevée sur sous-sol total

SUR 469 m² DE TERRAIN

Permettant une extension importante
De la maison, éventuellement en studios ou en bureaux

VALEUR ESTIMÉE A PLUS
550 000 €
AVEC AIDES IMPORTANTES DE L’ÉTAT POUR REMISES A NIVEAU

ET SI LE PÈRE NOËL POUR UN ACHAT AVANT LE 24 DÉCEMBRE, OBTENAIT
A UNE PETITE FAMILLE, AVEC DES ENFANTS, UNE BAISSE DE 24 000 €

A UN PRIX DE 526 000 € DE VENTE

Tous les diagnostics légaux ont été effectués le : 05-02-2019

Assainissement excellent : Énergie A 26 Émissions de gaz B 6 Frais : 191 € + 281 € ( ab inclus )

Voir un document joint concernant certains points et les diagnostics effectués.
Pas de risques majeurs de type Seveso ou pollutions.

AVEC une possibilité D'AUGMENTER à 130 m² LA SURFACE HABITABLE sur 172 m² calculés.

Relevé des surfaces de la maison joint, avec une extension suivant les normes de la Ville a voir.

Pour tenir compte du dossier des diagnostics, dont l’assainissement est excellent, mais pour des petits travaux et de l’électricité à revoir.

NOTA : L’Acte de Vente final sera passé en l’Étude du Notaire des vendeurs, qui assurera le règlement et les conditions légales de la vente.

DOCUMENTS JOINTS

- Photo du Pavillon : vue de devant et de derrière
- Copie d’une partie des diagnostics : Assainissement, Évaluation gaz effet de serre,
- Électricité
- Relevé des superficies du Pavillon
- Divers dont cette note et Taxes Foncières de 2018 1342 €

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