Maison et fermage équin, 6 hectares

Informations générales

310 000,00 €

Annonce déposée le 31/07/2025

Détail de l'annonce

Maison de campagne 208m2 (156m2 aménagés)
78m2 rdc
78m2 1er étage
52,5m2 arrière maison non aménagé, possibilité d'ajouter WC et douche, fort potentiel
- Exposition plein sud
- 1 séjour avec cheminée insert et escalier
- 1 grand salon avec baie vitrée
- 3 chambres
- 1 cuisine avec éléments
- 1 salle de bain
- 1 WC
- 1 terrasse 80m2 en façade
- 1 puit

Toiture contrôlée et entretenue 2024, huisseries récentes 2016, nez de fenêtre et étanchéité récents 2023
Chauffage au bois, Insert 14KW irradie toute la maison. Chauffage électrique en cours d'installation.
150m2 de toitures neuves achetés et remisés, prêt à installer.
Pas de compteur électrique Linky !
DPE à faire après éventuelles visites.

Fermage équin de 6 hectares en prairie d'herbage avec mare.
2 dépendances
- 1 stabulation avec 1 box équin, emplacement pour poulailler, grenier à foin
- 1 bâtisse avec 2 box équin, grand garage/atelier avec fosse, 1 mezzanine, 1 box auto

5 minutes commerce et école, 15 minutes de la gare de l'Aigle, axe L'Aigle-Mortagne au Perche
Pas de voisinage immédiat, grande quiétude

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