Maison de 7 pièces de 141 m² à La Cerlangue.

Informations générales

192 000,00 €

Annonce déposée le 25/06/2025

Détail de l'annonce

À Vendre : Maison Familiale - Direct Propriétaires
Important : Pas d’agents immobiliers, merci.
Caractéristiques :
• Toit neuf en ardoise naturelle.
• Fenêtres PVC + volets électriques.
• Ballon d'eau chaude thermodynamique.
• Pompe à chaleur réversible.
• DPE B et A : Coût énergétique maîtrisé (946 à 1280 €/an).
• Fibre optique et Gaz de ville.
Espaces de vie :
• Chambres de 11 à 14 m².
• Salle d'eau et WC au RDC.
• Possibilité d'une chambre, d'une salle d'eau et de jeu dans le grenier isolé de 32 m².
• Séjour lumineux (20 m²) + Cuisine ouverte et salle à manger (26 m²).
Extérieur :
• Cour clôturée de 50 m².
• Stationnement sécurisé à 100 m (2 min à pied) avec borne de recharge.
À proximité :
• Terrains de foot, pétanque et installations sportives à 5-7 min à pied.
• Écoles à proximité : maternelle à 400 m, car scolaire à 200 m, collège André Siegfried (taux de réussite 96,83 %), et lycée Guillaume Le Conquérant (25e en Seine-Maritime).
Conditions de vente :
• Priorité aux acheteurs avec offre de prêt. Visites de 30 min après 17h.

consommation énergique
105 kwh m2/an (sur un site B 51 à 90 kwh/m2/an)
émission de gaz à effet de serre
3 kg CO2 /an
estimation des coûts annuels d’énergie du logement
entre 946 et 1280 euros
année de référence des coûts
01/01/2021
date DPE 15/01/2024
Information des acquéreurs et des locataires sur les risques (ERP)
18/06/2016
énergie otale pour les usages recencés
14 894 wkh , avant 2021, divisé par 141m2 = 105,63kwh

Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, commission de Notaire à la charge de l'acquéreur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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