Reine Nathalie

Informations générales

489 000,00 €

Annonce déposée le 26/07/2023

Détail de l'annonce

Reine Nathalie
Airbask'nb vous propose en exclusivité un bel appartement, 3ème étage, aux prestations soignées dans une résidence biarrote, sécurisée et cotée, en plein centre ville. Il développe 52 M2 habitable, (Surface au sol totale : 69,23 m²) repartis ainsi : une grande entrée avec rangement, une cuisine séparée totalement équipée et moderne, un salon confortable avec mur en pierre et couleurs actuelles, un coin pour manger prolongée par un balcon filant, une très belle chambre lumineuse avec placard ouverte en totalité sur une terrasse, et enfin une sde refaite à neuf, et wc .
La belle terrasse plein ouest pour les couchers de soleil, dessert la pièce de vie et la chambre et permet de déjeuner ou de prendre des bains de soleil au calme.
Cet appartement est baigné de lumière et à comme seul vis à vis les arbres du parc de la résidence.
Vous profiterez d'un mode "tout à pied" avec la plage et les commerces à quelques pas.
Les écoles et lycées sont également à 3 min à pied ainsi que le quartier très prisé de Saint Charles.
L'atout principal de ce bien est sans aucun doute son parking privé boxable en souterrain. Une cave complète également le tout.
La résidence est sécurisée avec gardien ,femme de ménage, jardiner.
L'ensemble immobilier est divisé en 574 lots.
Consommation conventionnelle : 212,5 kWhep/m².an
Estimation des émissions : 49,72 kgeqCO2/m².an
Entrée 6,950 m²
Cuisine 9,260 m²
Séjour 15,180 m²
Dégagement 3,20 m²
Chambre 12,040 m²
Salle d'eau/WC 5,110 m²
Total 51,740 m²
Balcon Niveau :11,600 m²

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