Belle maison 137m2 Firmis / La Terrasse / Côte Pavée

Informations générales

650 000,00 €

Annonce déposée le 06/11/2023

Détail de l'annonce

Agences immobilières : s’il vous plaît, pas de contacts !! nous souhaitons vendre ce bien de particulier à particulier !

Particulier vend belle maison de plain pied, non mitoyenne, de 137 m² , située dans le secteur de Firmis / La Terrasse (8 rue du professeur Joseph Anglade).

Elle est entièrement climatisée (climatisation réversible), très bonne isolation, murs doublés, doubles vitrages, volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Porte blindée. Le diagnostic immobilier la classe en D plutot que C car nous avions à l’origine un chauffage au gaz que nous avons conservé, même si nous ne nous en servons plus.
Grande pièce à vivre de 57 m², cuisine américaine, possibilité de faire 5 chambres (actuellement 3 chambres et 2 bureaux). 2 salles de bain, 2 WC (dont suite parentale avec salle de bain et WC attenants). Salon exposé Ouest.

Elle est entourée d’un petit jardin (parcelle de de 632 m² ) avec piscine chauffée par pompe à chaleur. Portail automatique.

Il n’y a pas de garage (possibilité d’en construire un derrière la maison si cela est nécessaire, mais pas sur le côté en raison des règles d’urbanisme ). Présence d’un cabanon qui permet de ranger les vélos, outils de jardin et autre matériel de bricolage. Possibilité de garer 2 voitures à l’intérieur de la propriété.

Quartier résidentiel, environnement très calme. Proximité des commerces (Firmis, L’Ormeau), des lignes de bus (ligne 23 et L8), des établissements scolaires (Sainte-Thérèse, Sainte-Marie des Champs, Saint Joseph), et de la future ligne de métro (stations Limayrac et l’Ormeau).
Proche egalement du parc de la Plaine, du bois de Limayrac et de la Cité de l’espace.

Diagnostics faits : aucune anomalie.

Premier contact par mail puis téléphone avant visite. Pour mieux visualiser la maison avant une éventuelle visite, je peux vous envoyer des vidéos de la maison par WhatsApp si vous le souhaitez.
Egalement le plan de la maison peut vous être envoyé sur demande .

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