Appartement type F4 – 72,27m² avec terrasse

Informations générales

189 000,00 €

Annonce déposée le 23/11/2025

Détail de l'annonce

Appartement type F4 – 72,27 m² à Juvignac
Prix : 189 000 € – Vente de particulier à particulier (pas de frais d’agence)

Description :
Appartement rénové situé au 1er étage d’un bâtiment de 2 étages (2008-2009) avec ascenseur, dans un quartier calme à Juvignac. Idéal pour ceux qui souhaitent un logement prêt à emménager, sans travaux.

Surfaces par pièce (Carrez) :
• Entrée : 6,92 m²
• Séjour : 28,39 m² avec cuisine ouverte dans le salon (meublée et électroménager encastré)
• Chambre 1 : 12,39 m²
• Chambre 2 : 10,16 m²
• Cuisine initiale : 8,44 m² - déplacée dans le séjour - possibilité de créer une chambre ou un bureau etc..
• Salle de bain : 4,33 m²
• WC séparé : 1,64 m²
Total surface Carrez : 72,27 m²

Extérieur :
• Terrasse : 11 m²
• Balcon : 3 m²

Équipements et prestations :
• Climatisation réversible (garantie 3 ans, reste 1 an)
• Cuisine meublée récente (- 2 ans) avec plaque induction, four et micro-ondes encastrés
• Ballon d’eau chaude 200L changer (2023)
• Appartement repeint il y a environ 1 an
• Place de parking privée extérieure à 10 m du bâtiment
• Taxe foncière : environ 1 600 € / an

Avantages :
• Vente directe de particulier à particulier pas de frais d’agence (+ de 11000 € d’économie)
• Aucun travaux à prévoir
• Possibilité de créer une chambre ou un bureau supplémentaire grâce à l’ancienne cuisine
• Terrasse et balcon pour profiter de l’extérieur
• Quartier calme, entouré de garigue et de nature

Contact :
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour une visite.
Agence s’abstenir – Vente directe particulier à particulier.
Nous avons un bon notaire si vous le souhaitez pour sécuriser la transaction.

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