T3 lumineux avec grand balcon, clim neuve et parking – résidence calme (livrée 2019)

Informations générales

197 000,00 €

Annonce déposée le 30/10/2025

Détail de l'annonce

Venez découvrir ce bel appartement, T3 de 60m², situé au 1er étage d’une résidence récente (2019), entourée de verdure et parfaitement au calme.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un espace salon/cuisine lumineux de 26m² ouvrant sur un agréable balcon de 11m², idéal pour vos repas d’été ou un coin détente.

Les 2 chambres (9,3 et 10,7 m²) sont confortables et bien agencées, avec une salle de bain moderne et un WC séparés.

Atout confort : une climatisation réversible neuve (installée en 2024) dans le séjour et une des chambres, assurant une température idéale toute l’année.

L’appartement bénéficie d’une vue donnant sur un mur végétalisé, et peu de vis-à-vis — un vrai havre de paix où l’on entend les oiseaux chanter sans bruit de circulation.

Côté pratique :

- Place de parking privative en sous-sol sécurisé avec accès direct par le hall d'immeuble
- Nombreuses places de stationnement gratuites dans tout le quartier
- Commerces de proximité (Aldi, salle de sport, crèche à 2 min à pied)
- Centre-ville à 15–20 min à pied, ou 5 min en voiture
- Bus à 2 min à pied pour rejoindre la ligne 3 du tramway

Copropriété bien entretenue avec espaces verts accessibles aux résidents.

Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif sans travaux.

Contact direct pour visite rapide !


Infos disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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