Détail de l'annonce
AGENCES : Je vous remercie pour votre intérêt, MAIS j’ai déjà sélectionné mon agent immobilier au cas où.
Exceptionnel : Plain-pied 235m², 8 ch, Piscine - 7 min Plages La Turballe
Description :
Unique sur le secteur ! Magnifique villa de plain-pied de 235 m², lumineuse, état irréprochable (prête à vivre), sur un secteur calme et verdoyant de La Turballe. Terrain entièrement clos et sécurisé de 2360m2.
LES ATOUTS MAISON :
* Grande Pièce de vie lumineuse (57m2) avec poêle à bois.
* Grande Cuisine avec verrière (33m2) et îlot central (convivialité garantie).
* 8 Chambres au total, dont 2 dédiées à des bureaux ou ateliers pour Monsieur et Madame.
* Domotique complète, Alarme & Chauffage par Pompe à chaleur.
Faibles consommations électriques pour une telle surface : DPE = A
* Garage (44m2) communicant avec la maison, et 2 points d’eau.
LES ATOUTS EXTÉRIEUR :
* Piscine chauffée avec nage à contre-courant, et douche extérieure.
* Jardin nourricier : Profitez d'un potager et d’arbres fruitiers sur un terrain clos et sécurisé.
* Localisation idéale : À 7 minutes des plages, 6 mn de Guérande, 16 mn de la gare de La Baule, proche de Vélocéan et de promenades. Bus scolaires à 20 mètres. Bus pour Guérande et gare de La Baule à 1km. Le calme (même l’été). Voisins adorables et présents à l’année.
PRATICITÉ et ADAPTATIONS FUTURES:
• Maison de plain-pied, possibilités d’aménagement :
- Espace PMR (en reliant une chambre, SDB, WC existants, avec travaux de cloisonnement).
- Parking camping-car ou bateau (carport possible).
- Création de cabinet (15.57m2) profession libérale et salle d’attente (11.68m2) {travaux].
- une parcelle (incluse dans les 2360m2) non constructible (pour le moment) de 500 m2 devant en bord de rue
Un bien rare en très bon état combinant confort moderne, espace et vie au grand air.
Contactez-moi pour plus de photos ou organiser une visite !
#PlainPied
#LaTurballe
#Chambres
#Piscine
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Nombre de vues : 40
Dernière visite le : 14/03 à 08:15
Référence : 1308
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