Maison plain-pied de 144 m² de 1985 (PIOLENC 84420) sur deux grandes parcelles constructibles d’une surface totale d’environ 2900m2.

Informations générales

380 000,00 €

84420 PIOLENC
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Détail de l'annonce

A 10 mn en voiture d’ORANGE (84100), 15 minutes à pied du centre du village d’un peu plus de 5000 habitants, au nord d’Orange, à 10 km de la base aérienne de Caritat, proche école primaire et commerces, à 600 m à pied de l’arrêt de bus, à 1 km de la route nationale 7, à 2.5 km des entrée et sortie de l’autoroute A7.
Idéale pour de nombreux animaux ou une construction en fond de propriété.
Accès à la propriété par un chemin goudronné, quartier calme.
Entrée en renfoncement facilitant l’ouverture du portail ou le stationnement.
Possibilité de garer plusieurs véhicules à l’entrée et sur le côté de la maison.
Maison construite par un artisan, toutes les cloisons sont en briques, pas de placo.
Murs sains et sans humidité, les combles sur dalle porteuse, sont aménageables, le vide sanitaire est accessible, tout à l’égout.
Composée de six grandes pièces avec chauffage électrique dont un salon et une salle à manger très lumineux de plus 40m2 avec deux grandes fenêtres et une porte fenêtre donnant sur la terrasse et une cheminée à insert fonctionnelle.
Huisseries, fenêtres, portes fenêtres et volets en bois.
4 grandes chambres carrelées spacieuses de 14 à 16.80 m2 sur un même niveau.
Une salle d’eau carrelées avec toilettes et douche à l’entrée et une salle de bains carrelée avec baignoire et toilettes proche des chambres.
Les combles, sur dalle porteuse, sont aménageables sur toute la surface de la maison avec accès par escalier escamotable.
Le vide sanitaire est accessible.
Face à l’entrée d’une surface de 7m2, une cuisine aménagée avec cellier indépendant d’un total de 18m2 environ, donnant directement sur une grande terrasse couverte d’environ 30 m2 avec un grand jardin arboré, balustrade et portillons bois, avec barbecue en dur.
En fond de terrain, large espace arboré idéal pour plusieurs animaux et un grand bâtiment de style remise à aménager en garage ou autre. Il y a également une petite construction ayant servi de poulailler.
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

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