Terrain à bâtir 910 m² - Permis de construire purgé - Saint-Montan (07220)

Informations générales

114 000,00 €

Annonce déposée le 27/06/2026

Détail de l'annonce

Terrain à bâtir d'environ 910 m² à Saint-Montan (07220), au calme dans un environnement naturel préservé, belle exposition.

PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ ET PURGÉ DE TOUT RECOURS : le projet peut démarrer immédiatement, sans attente administrative. Maison de plain-pied d'environ 99 m² déjà dessinée et autorisée (zone U1 du PLU).

Points forts :
- Permis de construire purgé — prêt à bâtir
- Maison déjà conçue : des mois de démarches en moins
- Réseaux (eau, électricité, télécom) en limite de propriété
- Vue préservée : la parcelle voisine reste agricole, sans vis-à-vis durable
- Études déjà réalisées : assainissement non collectif (SPANC) et géotechnique
- Village vivant : écoles, commerces et médecin à quelques minutes, Montélimar à env. 20 min

À prévoir : assainissement individuel et raccordement aux réseaux à la charge de l'acquéreur.

Convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un second terrain voisin équivalent, également avec permis purgé, est disponible (possibilité d'acquérir les deux).

Vente directe entre particuliers, sans frais d'agence. Contact : 06 83 06 02 26.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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