Appartement-Villa d’EXCEPTION de très grand STANDING T7 de 265m2 avec PISCINE chauffée privée indépendante, TERRASSE, JARDIN Privé de 2100m2 à ANTHY-S

Informations générales

1 495 000,00 €

Annonce déposée le 18/02/2026

Détail de l'annonce

Appartement-villa d’exception à Anthy-sur-Léman

Au sein d’un domaine privé et sécurisé, dans une résidence intimiste composée de seulement trois Appartements-Villas d’exceptions, découvrez cet Appartement-Villa rare ouvrant sur de vastes terrasses et un panorama remarquable entre lac et montagnes.

Aucun vis-à-vis – calme absolu.

T7 – 265 m² – Rez-de-chaussée + étage + rez inférieur – Terrain privatif de 2 100 m² – Piscine chauffée privative – Garage – Carport – 6 stationnements privatifs

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Rez-de-chaussée :

• Grand salon baigné de lumière
• Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
• Larges baies vitrées donnant accès aux terrasses et à la piscine chauffée
• Suite parentale de 35 m² avec dressing et salle de bain (double douche, baignoire balnéo, WC japonais)
• Bureau (ou chambre)
• Chambre avec salle de douche
• Buanderie
• WC

Étage :

• Une suite avec salle de douche, WC et dressing
• Deux chambres lumineuses avec balcon et vue sur le lac
• Une salle de douche et WC
• Une salle de bain avec baignoire balnéo


Rez inférieur :

• Immense dressing / espace de rangement
• Cave à vin intégrée

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Situation idéale :

• À proximité immédiate du Lac Léman
• Écoles et commerces à 900 m
• Stations de ski : Morzine, Les Gets et Avoriaz (Portes du Soleil) à 20 km
• Genève à 25 km
• Lausanne accessible en 25 minutes par bateau

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Équipements haut de gamme :

• Géothermie
• Panneaux photovoltaïques 9 kW (performance énergétique optimisée)
• Borne de recharge 22 kW pour véhicule électrique
• Adoucisseur d’eau
• Finitions irréprochables

Stationnement pour plus de 6 véhicules, garage et carport.

Contact par téléphone ou par mail.
Agences s’abstenir.

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