CHARMANTE VILLA CONSTRUITE EN 2017 ET RENOVEE EN 2023-2024 – 140 M2

Informations générales

465 000,00 €

Annonce déposée le 12/12/2025

Détail de l'annonce

Charmante villa construite en 2017 et entièrement rénovée en 2023-2024 (peintures dans toutes les pièces, finitions, ameublement, électroménager, terrasse), située dans un quartier calme et résidentiel. Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
Elle bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, boulangerie, boucherie, pharmacie, coiffeur, bureau de tabac, restaurants, SPA, ainsi que la poste — le tout accessible à pied.
Les transports en commun se trouvent à moins de 2 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens.
Enfin, les voies rapides et axes autoroutiers sont facilement accessibles en voiture, offrant une excellente connexion avec Grenoble en seulement 15 minutes.

Localisation pratique

Écoles : maternelle & primaire à 5 min à pied, collèges/lycées accessibles (< 10 min).
Parc et sentiers : 3 min à pied.
Transports : accès aux lignes de bus (ligne 70…) et TER vers Grenoble en ≈ 15 min, Gare de Jarrie-Vizille (liaison directe vers Grenoble).


Type de bien
Maison individuelle, 140 m² utiles, répartis sur deux niveaux.

Équipements & état

Isolation récente (fenêtres double vitrage, isolation extérieure).
Volets roulants électriques.
Chauffage au sol par pompe à chaleur au RDC, radiateurs à l’étage.
Climatisation réversible au bureau.
Configuration idéale pour familles.


Extérieur & Environnement
Jardin & Terrain

Surface : 406 m² de terrain paysager.
Piscine enterrée : 4,5 m x 2 m au sel, construite en 2021 avec local technique.
Ruisseau : Un petit ruisseau borde la parcelle à l’arrière, apportant fraîcheur et charme bucolique.

Terrasse & Espaces extérieurs

2 terrasses couvertes : une grande attenante au séjour, l’autre en bois côté cuisine.

Stationnement

3 places de parking dédiées sur la parcelle dont 2 couvertes.

Vue & Cadre Naturel

Vue dégagée sur les massifs.
Jardin clos, planté et bordé d’arbustes, offrant un cadre calme, intime et verdoyant.


Intérieur
Rez-de-chaussée

Entrée spacieuse avec rangements intégrés.
Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, intégrée à un séjour lumineux.
WC indépendant.
Bureau avec salle d’eau (douche) et accès indépendant, pouvant devenir une suite parentale.

Étage

Palier desservant toutes les pièces de nuit.
4 chambres.
Salle de bain avec double vasque, douche et baignoire.
WC séparé.


Confort thermique & finitions

Double vitrage sur toutes les ouvertures.
Isolation par l’extérieur pour une performance énergétique renforcée.
Bien rénové et modernisé, livré en état clé en main, prêt à être habité sans travaux.


Informations pratiques

Diagnostics de performance énergétique (DPE) : B.
Émission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A.
Taxe foncière : 1 780 € / an.

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