Maison 80m2 garage et jardinet

Informations générales

217 000,00 €

Annonce déposée le 25/09/2026

Détail de l'annonce

Maison plain pied avec garage, terrasse et jardinet dans une résidence calme. Charmante maison mitoyenne par un seul pan de mur (très bonne isolation sonore), située dans une résidence calme en impasse, proche des commodités. Actuellement louée avec un loyer volontairement inférieur au marché location à un proche). Potentiel locatif estimé de 700 euros/mois, belle opportunité d'investissement. Le locataire a été informé de la mise en vente. Possibilité également pour un acquéreur occupant : le bail peut-être dénoncé en décembre 2026 pour une libération du logement au 30 mai 2027. La maison se compose : - d'une entrée avec placard intégré, - d'une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec 2 portes fenêtres faisant office de salon/salle à manger, - d'une cuisine équipée avec port fenêtre, - d'une buanderie reliant directement la cuisine au garage, - d'un grand garage permettant de stationner un véhicule tout en conservant , un espace atelier ou rangement. L'espace nuit, séparé du séjour, dessert : - deux chambres avec placards intégrés avec chacune porte fenêtre sur le jardin, - une salle de bains douche), - . WC séparé. Travaux et équipements récents : - fibre installée, - fenêtres PVC double vitrage et volets récents, - radiateurs à inertie/énergie sèche, - climatisation réversible, - chauffe eau 4/5 ans, - gouttières en zinc, - toiture nettoyée. Environnement apprécié, résidence calme avec peu de circulation, rue sans issue. Espaces verts entretenus par la copropriété (400 euros/ans), proche d'un collège, d'un supermarché et d'un parc d'attractions. Maison idéale pour un investissement locatif sécurisé, un couple, des retraités cherchant un plain pied fonctionnel ou toute personne souhaitant un cadre calme avec extérieur et garage.

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