Appartement 73, 64M2 près centre ville, proche arrêt tram, parking

Informations générales

199 000,00 €

Annonce déposée le 11/09/2025

Détail de l'annonce

ATTENTION : agence s'abstenir

Appartement 73,64M2 traversant, près du centre-ville : tram direction Part Dieu à 450 m et place de Gaulle avec tous les commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, superette, marché 2fois/semaine) à 700 m
Chauffage individuel au gaz
Un parking extérieur avec barrière
Un parc de jeux fermé réservé à l'usage exclusif des résidents
Murs isolés par l'extérieur
L'accès à la copropriété est une voie sans issue donc réservé aux résidents
7 ème étage avec ascenseur
La montée d'escalier, l'entrée et les boîtes aux lettres ont été refaites récemment
Les façades sont propres

Une vue impressionnante de chaque côté de l'appartement qui se compose d'une entrée desservant la cuisine et sa buanderie 10,4 M2, un salon/séjour 25 M2, deux chambres de 11m2, un dressing indépendant de presque 3m2, salle de bains, WC indépendant
Une cave de 4m2 complète le bien.
Possibilité de faire une troisième chambre

L'appartement a des fenêtres PVC

Le DPE fait en 09/2025 ne note pas de défauts majeurs et la notation est en D

Les charges de copropriété sont de 1160 eu par an hors travaux exceptionnels votés en AG

Visite sur rendez vous 0635957605

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