Super Projet attractif d'une maison atypique !

Informations générales

430 000,00 €

Annonce déposée le 24/09/2026

Détail de l'annonce

Je vous propose cette maison atypique mitoyenne, que d'un côté, de 7 pièces et 143 m² située à Combs-la-Ville, dans le quartier Bois l'Evêque.

Construite en 1972, cette propriété offre un potentiel intéressant sur un terrain de 432 m² avec une configuration permettant, soit :
=> l'exploitation totale des 143m² et des 7 pièces pour une grande famille. C'est une maison du bonheur.
=> une division en 2 lots pour du locatif La double mise en location sur un seul foncier permet de dégager un cash-flow bien supérieur à un investissement classique.
=> l'installation d'une profession indépendante attenante.

Cette maison de 3 étages comprend 5 chambres et 2 salles de bain.
La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour.
Le bien dispose d'une belle luminosité et d'une exposition sud.

Le plan montre une configuration pouvant être modulable avec deux entrées distinctes, facilitant la division en deux espaces indépendants.

- Bon état général
- Terrain de 432 m²
- Orientation sud
- Garage
- Configuration divisible en 2 lots
- Terrasse et jardin arborés.

La maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, avec un jardin paysagé offrant une belle qualité de vie.
Le quartier Bois l'Evêque est apprécié pour son cadre résidentiel.
A proximité, école maternelle, école primaire, collège, lycée, commerces de proximité.

Chauffage au gaz. Classe énergie D - Classe climat C.

Un projet immobilier à fort potentiel !

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Disponibilité : septembre 2026.

A saisir vite ! Très vite !!

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