Vente Maison Pierre Meulière Soignolles en Brie

Informations générales

268 000,00 €

Annonce déposée le 02/11/2025

Détail de l'annonce

Belle maison en pierre meulière avec 1 étage de vie comprenant 4 pièces (1 grande chambre avec salle de bain attenante, 1 chambre autonome avec douche et toilette, 1 buanderie, 1 cuisine équipée ouverte sur le salon avec cheminée).
Également un garage de 25m2 d’une hauteur de 3,5m + un grenier + une cave voutée + terrasse carrelée avec jacuzzi en option dans un jardin de 70m2 avec cuisine d’été équipée.
Zone calme dans ce village de Soignolles-en-Brie avec des petits commerces, écoles, praticiens médicaux … etc. Il est situé à 10min de Guignes qui possède une grande zone industrielle et à 20min de la gare de Combs-la-Ville.
Orientation de la maison avec façade à l’Est et le jardin au Sud-Ouest pour avoir le soleil toute l’après-midi. Point clé du chauffage par chaudière à gaz haute-performance installé en 2021 avec des fenêtres double vitrage isolée thermiquement., aucuns gros travaux à prévoir.
Tous les diagnostiques ont été réalisés : amiante et plomb non présent, gaz et électricité correct, DPE à 225kwh/m2/an, assainissement conforme, risque ERP avec 1 BASIAS, 0 BASOL, 1 ICPE.
Taxe foncière de 2025 à 854€.
Le démarchage par toute agence immobilière sera refusé.

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