APPARTEMENT 3 PIECES SAINT MAUR DES FOSSES

Informations générales

350 000,00 €

Annonce déposée le 09/02/2026

Détail de l'annonce

Saint-Maur-des-Fossés (94100) dans le triangle d'or de la Varenne Chennevières
3 pièces 2 chambres 55 m²
Appartement 3 pièces – Cachet de l'ancien, rénovation contemporaine –

1 cuisine, 1 salle de bain, 1 salon, 2 chambres, 1 wc, 1 cave et 1 local vélo.

Dans un ancien immeuble façade en meulière.
Appartement de 3 pièces – 54,95 m² (loi Carrez)
Appartement entièrement rénové en 2020.

L'entrée dessert un séjour lumineux exposé plein Sud, une cuisine indépendante, aménagée et équipée neuve, deux belles chambres aux surfaces généreuses (12,55 m² et 13,01 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec wc entièrement refaite.
4ème étape et dernier étage (calme +++) sans ascenseur.

Parfaitement traversant, il bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée.

️ Rénovation complète récente : isolation intérieure, électricité, revêtements, double vitrage PVC, volets roulants électriques et persiennes PVC.

Chauffage individuel et eau chaude par ballon (coût électricité (entre 70 et 100 euros par mois)

En annexe : une cave saine et un local à vélo, des prestations devenues rares en centre-ville.

Dans une copropriété bien entretenue (Hall d'entrée rénové en 2024), aucune procédure en cours, faibles charges ( environ 100 €/mois), taxe foncière annuel raisonnable (1 000€).

Les points forts :

Localisation prisée, dans le triangle d'or de LA VARENNE CHENNEVIERES

A 2 min de la station rer A la Varenne Chennevières et 5 minutes des écoles et lycées

A 50 mètres des halls du marché de la Varenne

Parking du marché à 50 mètres, zone bleue à 50 mètres, parking Intermarché à 100 mètres

Cachet de l'immeuble

Appartement traversant entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir

Cave + local vélo.

Autres photos sur demande.
AGENCES S'ABSTENIR...

Signaler l'annonce