Maison de village 3 pièces de 72 m2 avec terrain et dépendance

Informations générales

115 000,00 €

Annonce déposée le 27/08/2026

Détail de l'annonce

Charmante maison située au fond d’une cour commune d'une superficie habitable d'environ 72 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau récente avec wc.
- A l'étage, une pièce palière spacieuse avec dressing, une chambre et un grenier aménageable offrant la possibilité d’accueillir une deuxième chambre.
- À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et agréable (250m²), facile à entretenir, avec une dépendance idéale pour le rangement ou un futur atelier. Une place de parking peut également être aménagée.

Les gros travaux ont été réalisés récemment :
• Toiture refaite
• Clôture neuve
• Salle d’eau rénovée
• Huisseries changées (en PVC double-vitrage)

Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cette maison combine charme, confort et praticité dans un environnement paisible (proche gare SNCF).

Possibilité de vendre le bien meublé.

DPE : E - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Maison à Vendre à Sablons-sur-Huisne (61110) - Orne (61)

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