MAISON INDIVIDUELLE REFAITE À NEUF

Informations générales

250 000,00 €

Annonce déposée le 21/04/2026

Détail de l'annonce

MAISON INDIVIDUELLE REFAITE À NEUF – 172 m² – TERRAIN 1500 m² - 17400 MAZERAY, en limite de Saint Jean d'Angély donc toutes commodités accessibles rapidement (école, collège, lycée, hypermarchés et tous commerces et restaurants...).
Prix : 250 000 € (Vente de particulier à particulier). D'autres photos à disposition sur demande.

Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces, entièrement rénovée avec soin, alliant confort moderne et volumes généreux, au calme. Offrant 172 m² de surfaces habitables, ce bien "clé en main" baigné de lumière est idéal pour une famille en quête de tranquillité.

LES POINTS FORTS :
- luminosité exceptionnelle : Maison traversante avec une superbe véranda de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année car chauffée
- configuration idéale : 4 chambres réparties sur deux niveaux (2 en haut / 2 en bas) pour une parfaite intimité avec toilette et salle d'eau à chaque niveau
- rénovation complète : Intérieur refait à neuf.

Confort et équipements : Double vitrage en haut, volets roulants électriques et chauffage électrique.

Performance énergétique : DPE classé en D.

DESCRIPTION DU BIEN :
Rez-de-chaussée :
- une entrée desservant un premier salon spacieux et lumineux
- une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle
- 2 grandes chambres confortables
- une salle d’eau contemporaine et PMR
- un WC indépendant
- la grande véranda (30 m²) offrant une vue imprenable sur le jardin.

Rez-de-jardin :
- un second salon (grande surface, il est idéal pour un espace TV, salle de jeux ou salle de sport)
- 2 chambres supplémentaires, grandes, calmes et indépendantes
- une deuxième salle d’eau
- un second WC
- grand garage avec porte électrique
- une réserve
- une cave à vin

Extérieur :
- vaste terrain de 1500 m² arboré, offrant un bel espace de liberté sans vis-à-vis
- 2 portails électriques, un à l'arrière et un à l'avant

DPE : D et GES : B
Prix : 250 000 € net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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