Détail de l'annonce
Découvrez cette belle maison ancienne (style longère), en pierres, dans un village à 7 minutes de Secondigny, en cours de rénovation, avec fort potentiel.
Cette propriété, située sur un terrain en hauteur de 1000 m², avec une magnifique bambouseraie, offre un coté exotique, un cadre de vie agréable et calme.
Idéal pour une résidence ou une maison de vacances.
Excellent projet de rénovation, à saisir.
D'une superficie de 97 m² au sol, elle se compose :
Au rez-de-chaussée, d’une cuisine nue, d’un salon en poutres apparentes (en rénovation), avec sa cheminée en pierres.
D’une chambre spacieuse, ainsi qu’une autre grande pièce de 30 m² avec poutres et pierres apparentes (buanderie), donnant à l’arrière sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et un Wc.
A l’étage, retrouvez un très grand grenier aménageable d’environ 70 m2, avec de belles hauteurs sous toiture, de quoi agrandir la maison pour une superficie totale de 175 m². Belle charpente. Toiture à rénover.
Mitoyenne sur un côté.
Les fenêtres sont en double vitrage.
Les murs sont isolés en partie.
Les plus :
L'assainissement est raccordé au tout à l'égout de la ville.
Zone non inondable : toute la maison est sur une hauteur, ainsi que le jardin.
Fibre installée.
Ecole primaire dans le village.
A seulement 35 min de Niort,
1 h 20 minutes des plages de La Rochelle et de son aéroport,
1 h 35 minutes des plages de la Vendée,
et à 7 minutes des commerces (super U, pharmacie, médecin, Mr brico etc...).
Cette maison nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel.
DPE effectué. Performance énergétique F,
Contact par message pour plus d’informations et de photos. Urgent.
Discover this beautiful old stone house (farmhouse style) in a village just 7 minutes from Secondigny, currently being renovated and offering great potential.
This property, situated on a 1,000 m² plot on higher ground, with a magnificent bamboo grove, offers an exotic feel and a pleasant, peaceful living environment.
Ideal as a permanent home or a holiday home.
An excellent renovation project – a real opportunity not to be missed.
With a floor area of 97 m², it comprises:
On the ground floor, an unfitted kitchen, a living room with exposed beams (currently being renovated), featuring a stone fireplace.
A spacious bedroom, as well as another large room of 30 m² with exposed beams and stonework (utility room), opening onto the garden at the rear, plus a bathroom with a bath and a toilet.
Upstairs, there is a very large convertible loft of approximately 70 m², with high ceilings under the roof, offering the potential to extend the house to a total floor area of 175 m². Beautiful timber framework. Roof in need of renovation.
Semi-detached on one side.
The windows are double-glazed.
The walls are partially insulated.
Highlights:
The drainage system is connected to the town’s mains sewerage network.
Non-flood-prone area: the whole house is situated on high ground, as is the garden.
Fibre broadband installed.
Primary school in the village.
Just 35 minutes from Niort,
1 hour 20 minutes from the beaches of La Rochelle and its airport,
1 hour 35 minutes from the beaches of the Vendée,
and 7 minutes from local shops (Super U, chemist, GP, Mr Brico, etc.).
This house requires some work to realise its full potential.
Energy Performance Certificate (EPC) carried out. Energy rating: F,
Please contact us via message for further information and photos. Urgent.
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Dernière visite le : 08/10 à 05:56
Référence : 1460
Maison de plein...
Deux-Sèvres
300 000,00 €
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