Détail de l'annonce
La propriété se situe en périphérie d'un village de 3000 habitants à deux mn du centre en voiture. La gare SNCF est très bien desservie, de nombreuses personnes vont travailler quotidiennement à Bordeaux (1h de trajet) ou Périgueux (20mn.) L'aéroport de Bergerac est à 30 km, ceux de Bordeaux et Brive à 1H. Le Bassin d'Arcachon est à 2h, les Pyrénées à 3H et les Monts d'Auvergne à 2H. La maison, d'environ 280 m2 avec les dépendances, est située au centre d'un parc de 4500m2. Un chemin privé relie la propriété à la route. La maison a été entièrement restaurée dans les années 1990 par un architecte de renom. Elle a été conçue avec le souci de n'avoir aucun impact négatif sur la santé: épandage de chaux au sol, isolation en laine de roche, produits biologiques pour le traitement antiparasitaire des menuiseries, aucun croisement de fils électriques. La chaudière a été conçue pour pouvoir chauffer une piscine. RDC: chauffage par le sol sous un carrelage de marbre vieilli italien, hall d'entrée, toilettes, vaste douche pour l'après sport ou jardinage, bureau, salle à manger, salon, une pièce à tout faire, cuisine +réduit, 2 terrasses dont une couverte, grand garage/rangement/chaufferie, garage à l'américaine pour 2 voitures. Etage: chauffage par des radiateurs muraux, plancher en parquet châtaignier verni, 3 chambres + 1 mansardée, 2 salles de bains, toilettes indépendantes. Tous les murs intérieurs ont été peints avec une patine appliquée sur un plâtre à l'ancienne. Différentes haies d'arbustes, d'ifs et de buis séparent la propriété du voisinage. Quelques arbres fruitiers ont trouvé leur place parmi les seringas, orangers du Mexique, bambous décoratifs et grands arbres. Ecureuils, tourterelles, palombes, huppes, pic-vert, merles, mésanges, chardonnerets y trouvent leur bonheur.
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