maison entièrement rénovée proche commodités

Informations générales

239 000,00 €

Annonce déposée le 26/09/2026

Détail de l'annonce

HAGETMAU – Maison familiale entièrement rénovée – 95 m² – 3 chambres – 1 085 m² de terrain – fibre – borne VE

Particulier vend maison traditionnelle de 1974, entièrement rénovée, située dans le quartier résidentiel recherché de Busqueton à Hagetmau.

D'une surface habitable de 95 m², cette maison a fait l'objet de plus de 100 000 € de travaux et d'améliorations (factures), notamment avec isolation thermique par l'extérieur, isolation du plancher et de la toiture, menuiseries PVC double vitrage, VMC, réfection des salles d'eau, cuisine neuve, carrelage du rez-de-chaussée et de la terrasse, portail électrique...

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.
La maison comprend :
une grande entrée ;
un salon / salle à manger lumineux ;
une cuisine équipée
3 chambres, dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage ;
2 salles d'eau, une à chaque niveau, dont une avec douche à l'italienne ;
2 WC ;
de nombreux placards et rangements ;
un garage ;
un vide sanitaire offrant également un espace de stockage ;
la fibre optique ;
une borne de recharge pour véhicule électrique 7,4 kW.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain entièrement clos et soigneusement entretenu de
1 085 m², avec deux terrasses : une terrasse carrelée exposée au sud et une terrasse bois à l'arrière.
Le jardin se prolonge par un véritable verger familial, qui offre au fil des saisons figues blanches, coings, noisettes, mirabelles, kakis, kiwis, pêches, amandes, poires, feijoas, châtaignes, raisins et agrumes.

Le lotissement est particulièrement calme, avec un excellent voisinage et aucune nuisance.

5 min à pied du centre-ville, des écoles et des commerces ;
5 min à pied également de la Cité Verte, avec ses nombreuses installations sportives : piscine olympique, golf, tennis, football, rugby, fronton, gymnase...
1 km centre médical et dentiste
2 km de l'hypermarché et de la zone commerciale ;

DPE : C
GES : C
diagnostics réalisés le 14/09/2026

Chauffage par chaudière gaz récente et insert bois.
Dépenses énergétiques constatées sur septembre 2025 – août 2026 : 1 488 € au total, soit 576 € d'électricité et 912 € de gaz.

Taxe foncière 2026 : 1 390 €.

Une maison familiale particulièrement bien entretenue, rénovée en profondeur et immédiatement habitable, offrant un cadre de vie agréable

Prix : 239 000 €

N hésitez pas à nous contacter pour des visites ou d’autres photos, nous serons ravis d'échanger avec vous.
Vente directe propriétaire – agences immobilières, merci de ne pas me contacter.

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