Détail de l'annonce
Sur les hauteurs de Cransac les thermes, au calme dans un petit coin de nature, bien isolée.
Maison de 155 m2 offrant de nombreuses possibilités et caractéristiques intéressantes.
Tout d'abord, elle dispose de 5 chambres ( 2 au rez de chaussée et 3 à l'étage) avec penderie, ce qui en fait une résidence idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Elle bénéficie également d'une mezzanine. Vous aurez donc amplement d'espace pour créer des chambres d'amis, un bureau, un espace de jeux ou un coin bibliothèque.
Il y a une agréable salle de bain avec douche, 2 toilettes dont une avec lavabo.
La pièce de vie de 32 m2 est spacieuse et lumineuse offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Elle dispose d'un insert intégré dans une cheminée en pierre qui apporte une petite touche chaleureuse.
La cuisine est équipée et ouverte sur le salon, elle donne accès à une terrasse de 50m2 qui octroie un visuel sur la 2eme partie du terrain ou vous pourrez lors des beaux jours tranquilles profiter pleinement des moments conviviaux avec famille/amis; vous aurez aussi l'opportunité de croiser le passage de chevreuils.
Une buanderie ainsi qu'un local bricolage s'ajoute à la superficie de cette maison
Viennent compléter ce bien, un abri de jardin de 18m2 permettant de stocker du bois ainsi qu'un appenti permettant de stationner 2 véhicules en toute sécurité et un apprenti complémentaire.
Un terrain de 3280 m²; coupé en 2 parties.
Un espace clôturé et arboré autour de la maison ou est implanté 4 carrés potagers, une serre, deux poulaillers et un espace non clôturé idéal pour envisager d'y installer chevaux, chèvre, mouton..
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager ces espaces selon vos envies.
La maison est bien isolée, construction brique, double vitrage PVC et radiateur à Inertie céramique + film.
En résumé, cette maison de 155 m2 offre un potentiel énorme grâce à ses nombreuses chambres dont 2 en rez-de-chaussée ce qui est assez rare, sa pièce de vie spacieuse, sa mezzanine, sa terrasse, la vue et son grand terrain.
L'ensemble est sain, bien entretenu et habitable.
Certains aménagements ou modernisations sont à prévoir pour déployer davantage son potentiel sachant que plusieurs travaux d'amélioration de l'habitation ont déjà été apportés.
De plus, la toiture a été révisée en 2025.
Assainissement tout à l'égout, au norme.
Logement raccordé à la fibre.
La maison se situe à 3 minutes du centre ville
10 minutes de Decazeville
13 minutes de Montbazens
37 minutes de Figeac
38 minutes de Villefranche de Rouergue
42 minutes de Rodez
École maternelle, primaire et collège dans la commune, avec un bus au bas de la rue.
Bureau de poste sur la place principale
Hôtels, restaurants, Bars-Tabacs, Boulangerie...
Sans oublier sa Cure thermale et son Casino
Goncalves
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