Détail de l'annonce
EXCLUSIVITÉ – Rare en centre-ville !
Quartier Aiguerelles – À 10 min à pied de la Comédie
T4 traversant rénové – Idéal Télétravail & Résidence Principale
Prix : 205 000 € – Stationnement libre dans la résidence
Garage fermé en option
Situé dans le très recherché quartier des Aiguerelles, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T4 traversant Est/Ouest, entièrement rénové, offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique en plein cœur de Montpellier.
Installé au 3ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée, ce bien sans ascenseur séduit par sa tranquillité, sa luminosité exceptionnelle et son ambiance agréable au quotidien.
Un espace de vie lumineux et fonctionnel
La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur un grand balcon de 9 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un repas extérieur ou aménager un coin détente.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée, bénéficie d’une loggia attenante, parfaite pour optimiser le rangement.
Un agencement modulable pour s’adapter à vos besoins
L’appartement comprend :
2 grandes chambres de 15 m² et 12 m² avec dressing intégré
1 pièce modulable de 9 m², aménagée par cloisonnement du séjour, pouvant accueillir
-un bureau pour télétravail
- une salle à manger
- une 3ᵉ chambre
Cette flexibilité en fait un bien idéal pour une famille, un couple en télétravail ou un investisseur.
Confort et praticité
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparés
• Nombreux rangements intégrés
• Appartement traversant et lumineux grâce à sa double exposition
• DPE classé C, un réel atout pour le confort énergétique
Stationnement & garage
La résidence propose un stationnement libre, très appréciable dans le secteur.
Un garage fermé de 18,5 m² est disponible en option.
Vendu loué ( fin location Novembre 2026)
L’appartement est immédiatement disponible et ne nécessite aucuns travaux : il est prêt à accueillir ses futurs occupants.
Vente de particulier à particulier
Merci aux agences et mandataires de s’abstenir.
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Statistiques de l'annonce
Nombre de vues : 64
Dernière visite le : 16/01 à 18:53
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