Détail de l'annonce
Situé à COMBAILLAUX, cette villa récente de 2019 mitoyenne par le garage, à seulement 7mn de Saint Gély du Fesc et 5mn de Montpellier Nord.
Vous y découvrirez :
- Un terrain de 454 m², avec jardin et 3 grandes terrasses (une au rez-de-chaussée, une à l’étage et une au niveau du sous-sol)
- Un garage indépendant d'environ 27 m² avec grandes étagères.
- Une villa d’une surface habitable de 129 m² qui se compose :
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec WC indépendant. Un séjour lumineux d’environ 40 m² avec 2 grandes baies vitrées qui donnent accès direct au jardin avec pelouse synthétique d’environ 58 m² et à une grande terrasse en lames composites d’environ 42 m². Une grande cuisine de 16 m² qui peut être semi-ouverte ou indépendante grâce aux doubles portes à galandage. Elle est équipée d’une hotte, d’une plaque à induction et d’un cellier avec nombreux placards de rangement.
A l’étage : 2 chambres de 12 m² avec un grand placard intégré chacune, une suite parentale de 17 m² avec double placards intégrés et une salle d’eau privative avec douche. Une grande salle de bain d’environ 8 m² avec une baignoire, un grand meuble de salle de bain avec double vasque et sèche-serviette électrique. Un WC indépendant et un toit terrasse de 27 m².
- Un sous-sol d’environ 96 m²
Les petits plus qui font la différence :
Construction récente (2019) avec aucuns travaux à prévoir
Jardin et nombreuses terrasses
Climatisation réversible split dans le séjour et la cuisine
Climatisation réversible gainable à l’étage dans les chambres
Nombreuses places de parking
Grand garage
Grand sous-sol avec une bonne hauteur sous le plafond offrant de nombreuses possibilités d’aménagements (salle de fête, de sport, cinéma, rangements, espace de loisirs, atelier, etc…)
Une terrasse au niveau du sous-sol d’environ 29 m² pouvant être aménagé en terrain de pétanque ou avec une piscine hors-sol
Excellente isolation avec un diagnostique de performance énergétique A
Cumulus thermodynamique
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Dernière visite le : 12/12 à 08:02
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