7 KM PERPIGNAN - VILLA 155M² 6 PIECES CLASSE B - SOLAIRE + T2 LOCATIF - PISCINE CHAUFFEE - GARAGE 3 VOITURES

Informations générales

375 000,00 €

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Détail de l'annonce

PAS D’AGENCE SVP !

VILLA 155M² - CLASSE ENERGIE B - RARE POUR 1989 !

PEYRESTORTES - 7km PERPIGNAN - 10min MER

ATOUTS MAJEURS :
- CLASSE B : 112 kWh/m²/an = charges très basses
- PANNEAUX SOLAIRES : 1600€/an revendus EDF
- T2 INDEPENDANT AU RDC : potentiel locatif 700€/mois
- PISCINE CHAUFFEE 50m³ avec PAC
- GARAGE 60M² : 3 VOITURES
- CLIM REVERSIBLE + VOLETS ELECTRIQUES
- 2 PERGOLAS 2023 + 2 CUISINES EQUIPEES

DESCRIPTIF :
Villa 3 faces sur 428m² plein sud, sans vis-à-vis.
6 pièces : 4 chambres + bureau + double séjour
2 salles d’eau + 1 salle de bain + 3 WC
Terrasse, barbecue, terrain facile d’entretien.

SERVICES :
Bus ligne 6 à 300m : hôpital, aéroport, TGV Perpignan
Ecole dans le village et lycée Rivesaltes à 5km avec bus
Ramassage encombrants + bac verre à 100m

Village paisible et ensoleillé, commerces, proche de tout sans les nuisances.

Prix : 375 000 €

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