Villa 170 m2 rénovée, sans vis à vis, au calme absolu, terrain 1500 m2, PISCINE, POOL HOUSE avec salle d'eau et wc, double GARAGE 30 m2, parkings

Informations générales

1 390 000,00 €

Annonce déposée hier

Détail de l'annonce

Belle villa contemporaine entièrement rénovée – Mouans-Sartoux / Limite Mougins

À seulement 10 minutes de Cannes, dans un environnement résidentiel, verdoyant et au calme absolu.

Découvrez cette élégante villa de 170 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité, nichée sur un terrain plat paysager de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis, au calme absolu.
Vue dégagée, dans la verdure, quadruple exposition, très ensoleillé.
Grande piscine en béton monobloc (by-pass pour pompe à chaleur installé), pool house 20 m2 avec salle d'eau et wc (aménagement prêt pour cuisine d'été).
Grand garage indépendant de 30m2. (2 voitures et une moto).
Possibilité de garer de nombreuses voitures dans la propriété.
Deux accès véhicules.
La maison se compose comme suit:
Au 1er étage, une cuisine équipée avec un grand îlot, ouverte sur salle à manger et petit salon, 2 chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, 2 terrasses, et un grand jardin.
Au rdc, un grand salon/cinéma ouvert sur la piscine et le jardin, 3 chambres dont une donnant sur la piscine, une salle d'eau avec wc, un cellier.
3 terrasses (10m2, 35m2 et 100m2).
Grenier 80 m2 environ, sans humidité.
Climatisation réversible dans toute la maison.(gainable, et splits)
Alarme, caméras, fibre.
A 5 min à pied du centre du village de Mouans-Sartoux et des écoles, à 15 min des plages de Cannes en voiture.
A 10 min de Mougins school, du CIV, et des écoles privées.
Prestations & confort :
• Superbe piscine de 49 m² avec by-pass installé
• Pool house de 20 m² avec salle d’eau et WC (pré-installation aménagement cuisine d’été)
• Double Garage indépendant de 30 m² et nombreux stationnements
• Deux accès voitures
• Climatisation réversible intégrale
• Système de sécurité (alarme, caméras), fibre optique
• 3 terrasses aux ambiances variées (145 m2)
• Villa entièrement rénovée + constructions des extérieurs en 2023
• Toiture et façades neuves
• Electricité refaite à neuf...
GES : A
CLASSE ÉNERGIE : B
PRIX: 1 390 000€
1er contact par messagerie.

Beautiful, fully renovated contemporary villa – Mouans-Sartoux / Bordering Mougins

Just 10 minutes from Cannes, in a peaceful, green residential setting.
Discover this elegant 170 sq m villa, completely renovated with high-quality finishes, nestled on a flat, landscaped 1,500 sq m plot, offering complete privacy and tranquility. Enjoy unobstructed views, surrounded by greenery, with four exposures and abundant sunshine.
Features include a large, one-piece concrete swimming pool (with a bypass for a heat pump installed), a 20 sq m pool house with a shower room and toilet (ready for a summer kitchen), and a large, detached 30 sq m garage (for two cars and a motorcycle). Ample parking is available on the property.
Two vehicle entrances.
The house is laid out as follows:
On the first floor, a fully equipped kitchen with a large island, open to the dining room and a small living room, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, two terraces, and a large garden.
On the ground floor, a large living/cinema room opening onto the pool and garden, three bedrooms, one of which overlooks the pool, a shower room with toilet, and a pantry.
Three terraces (10m², 35m², and 100m²).
An attic of approximately 80m², with no dampness. Reversible air conditioning throughout the house (ducted and split units). Alarm system, security cameras, fiber optic internet.
A 5-minute walk from the center of Mouans-Sartoux village and schools, and a 15-minute drive from the beaches of Cannes.
A 10-minute drive from Mougins school, the CIV (International Center for Tourism), and private schools.
Greenhouse Gas Emissions: A
Energy Rating: B
PRICE: €1,390,000
Bien situé en zone à risque. Infos disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Signaler l'annonce